• امروز : چهارشنبه - ۲۹ فروردین - ۱۴۰۳
  • برابر با : 9 - شوال - 1445
  • برابر با : Wednesday - 17 April - 2024
2
مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن مطرح کرد

رانت طرح‌های دولتی مسکن

  • کد خبر : 909
  • ۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۰ - ۱۶:۳۶
رانت طرح‌های دولتی مسکن
 امتیاز یک واحد مسکن ملی با آورده ۴۰ میلیون تومانی اولیه حدود ۲۷۰ میلیون تومان خرید و فروش می شود. با وجود اعلام وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ممنوعیت خرید و فروش مسکن ملی  امتیاز مسکن ملی میلیونی خرید و فروش و واگذار می‌شود. 

 

صنعت و بازار: مهدی سلطان‌محمدیف کارشناس مسکن با اشاره به رانت طرح‌های دولتی مسکن می‌گوید: ماهیت طرح های دولتی در رابطه با خانه دار کردن مردم به خصوص در مورد مسکن ملی رانت زا است. اینکه دولت پا پیش می گذارد و مسکن را با قیمتی بسیار کمتر از قیمت فعلی مسکن در بازار واگذار می کند، موجب ایجاد رانت و فساد در شبکه این طرح شده است. بنابراین مزیتی که دولت در این طرح گنجانده است موضوع واگذاری زمین های ارزان قیمت است.

این کارشناس اقتصادی افزود: اینکه دولت زمین هایی را که دارایی های عمومی نام گرفته اند به قیمت ناچیز و رایگان به متقاضیان واگذار می کند موجب بروز این اتفاقات می شود. فرض را بر این بگیرید که امتیاز مسکن ملی در حال حاضر با قیمت های میلیونی قابل خرید و فروش است چرا فرد متقاضی و دارنده امتیاز متتظر بماند تا ببیند سالهای آینده آیا این مسکن که قولش را داده اند به وی تعلق می گیرد یا خیر. پس چرا نقد را به نسیه واگذار کند و الان امتیاز مسکن ملی خود را که میلیونی قیمت گذاری شده است نفروشد. بنابراین ماهیت و خاصیت طرح هایی از این دست به این شکل است.

وی ادامه داد: واگذاری زمین های ارزان قیمت چه به سازنده، شرکت های ساخت ساز، انبوه سازان، افراد متقاضی و …. واگذار شود همین فرآیند رانت زا بودن را طی خواهند کرد و طرح هنوز چند سال مانده به اتمام آن در جریان سوداگری قرار خواهد گرفت. بنابراین همین واگذاری در بطن خود رانت ایجاد می کند و طبیعی است که میزان بسیاری متقاضی برای این طرح وجود داشته باشد چراکه متقاضیان در اولین فرصت مناسب سهم رانت موجود در طرح را برداشته و واگذاری امتیاز رونق می کگیرد.

لینک کوتاه : https://sanatvabazarpress.com/?p=909

برچسب ها

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.